三線城市開(kāi)賓館需要多少錢(qián)

    雖然賓館是一個(gè)很錢(qián)的項(xiàng)目，但是不得不說(shuō)，現(xiàn)在賓館行業(yè)也不好做，尤其是在一二線城市開(kāi)一家賓館，不僅勞動(dòng)力成本高而且租金也的貴，自然就在無(wú)形當(dāng)中給很多投資者帶來(lái)了很大的壓力，所以很多有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資商們已經(jīng)慢慢地轉(zhuǎn)移到三線城市了，那么在三線城市開(kāi)賓館需要多少錢(qián)呢？

    房間成本與員工開(kāi)支是經(jīng)濟(jì)賓館大的支出。一般情況下連鎖賓館的費(fèi)用大致為，空置房間成本54元、物業(yè)租賃40.6元、人員開(kāi)支23.3元、18.4元、水電易耗品15.85元、折舊費(fèi)用14.5元、管理費(fèi)用11.6元、稅收費(fèi)用5.8元、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)2.9元、其它7.3元。占比分別是：27.1%，20.4%，11.7%，9.3%，7.9%，7.3%，5.8%、2.9%、1.5%和6.1%。

    具體的費(fèi)用以尚客優(yōu)為例的話，所以需要的各項(xiàng)費(fèi)用為：特許經(jīng)營(yíng)加盟費(fèi)1800元一間，工程咨詢費(fèi)3萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)3.5萬(wàn)元，商標(biāo)許可使用費(fèi)是月?tīng)I(yíng)業(yè)額*4.5%，軟件使用費(fèi)是2萬(wàn)元 一套，軟件維護(hù)費(fèi)800元一個(gè)月，輸送客源費(fèi)10元/間夜，會(huì)員管理費(fèi)為會(huì)員消費(fèi)金額*1%，特許經(jīng)營(yíng)證金3萬(wàn)元，接受翻牌酒店單間改造費(fèi)用3.5萬(wàn)元。

    由于尚客優(yōu)是專注在三線城市的，所以投資成本要低很多，而且尚客優(yōu)對(duì)賓館的規(guī)模要求不是很高，如果是投資一家小型的賓館的話，在100萬(wàn)左右就已經(jīng)綽綽有余了。中高檔的賓館會(huì)在200-300萬(wàn)之間，還是劃算的。

    目前經(jīng)濟(jì)賓館有了復(fù)蘇的跡象，出租率顯著提高，但是出租單價(jià)有所下降，因而連鎖酒店憑借規(guī)模效應(yīng)和長(zhǎng)久積累的管理經(jīng)驗(yàn)，能夠大程度的壓縮經(jīng)營(yíng)成本，獲得。從之一方面來(lái)說(shuō)，自行管理的賓館在上是不如連鎖賓館的。

    那么開(kāi)賓館需要多少錢(qián)呢？目前在一線城市，賓館已經(jīng)漸趨飽和，數(shù)量已經(jīng)出現(xiàn)了過(guò)剩，所以很多一線城市的大品牌已經(jīng)開(kāi)始控制一線城市賓館的加盟數(shù)量，并逐漸往三線城市開(kāi)始轉(zhuǎn)移，再加上現(xiàn)在賓館行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力激烈，大吞小并在賓館市場(chǎng)上也是司空見(jiàn)慣的事，所以在選擇加盟品牌的時(shí)候一定要選擇一個(gè)有實(shí)力的靠山，否則就會(huì)面臨被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)。雖然現(xiàn)在賓館市場(chǎng)已經(jīng)逐漸在回溫，但是其中的競(jìng)爭(zhēng)力也是不容小覷的，希望上面關(guān)于成本的介紹能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?br />