開(kāi)酒店需要注意什么?

    近幾年，大家的收入越來(lái)越高，服務(wù)行業(yè)越來(lái)越受大家的重視，比如酒店行業(yè)，煩躁的工作氛圍和工作壓力導(dǎo)致越來(lái)越多的人外出旅游從而放松自己的身心，而酒店作為外出的住所，自然需求量上漲，利潤(rùn)自然也吸引了很多投資商的眼球，那么開(kāi)酒店需要注意些什么呢？下面就為大家做詳細(xì)分析介紹。

    快捷酒店加盟注意事項(xiàng)有哪些？

    1、物業(yè)和地理位置

    物業(yè)可以是自有的，也可以是租賃的。酒店投資者在租賃物業(yè)時(shí)，一方面要注意物業(yè)是否適合改造（一般要求為框架結(jié)構(gòu)的），另一方面要注意物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施具備情況（消防、停車），消防是做酒店很關(guān)鍵的一個(gè)方面。如果物業(yè)的消防達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，酒店就不可能開(kāi)的起來(lái)。

    要注意租賃合同的期限，至少證8年以上，因?yàn)榭旖菥频甑募用撕贤话阍?年左右。還要注意每年的房租是否存在遞增狀況，以免增加您的投資費(fèi)用。

    地理位置方面要求，周邊的客源豐富，這就要求物業(yè)要盡量靠近商業(yè)區(qū)、中心廣場(chǎng)等，以方便客戶的出行，從而成為酒店的忠誠(chéng)用戶。

    2、選擇品牌

    投資者在選擇品牌時(shí)，要注意對(duì)品牌進(jìn)行全面的、多方位、多渠道的了解，可以進(jìn)行電話咨詢、考察品牌的直營(yíng)店、暗訪品牌的加盟店等方式。

    注意1：酒店用品是從總部采購(gòu)還是可以自己采購(gòu)。各個(gè)品牌的加盟費(fèi)用的區(qū)別，很大一部分差別在這部分上面。加盟商要注意跟市場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)格的，否則，可能會(huì)增加開(kāi)酒店的費(fèi)用；也有可能變成品牌的變相收費(fèi)，從而使加盟商受制于品牌。如果是自己采購(gòu)酒店用品，可以參照不同的價(jià)格，選擇經(jīng)濟(jì)比較高的酒店用品。

    注意2：后期的管理費(fèi)用是加盟店的入住率達(dá)到多少時(shí)，按照多少的比例進(jìn)行收取，及具體的收費(fèi)方式。

    注意3：品牌經(jīng)營(yíng)酒店的經(jīng)驗(yàn)，可以從品牌的直營(yíng)店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行判斷。如果品牌的直營(yíng)店經(jīng)營(yíng)狀況不佳，或者沒(méi)有直營(yíng)店，那么品牌的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)可想而知。因此，選擇一個(gè)有豐富的酒店經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌，是很重要的。

    關(guān)于開(kāi)酒店需要注意事項(xiàng)就給大家介紹到這里，現(xiàn)在酒店行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越猛烈，優(yōu)勝劣汰也是常態(tài)，想要在酒店行業(yè)中不被輕易淘汰的話就要學(xué)會(huì)掌握實(shí)際發(fā)展的動(dòng)向。而且現(xiàn)在酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)太過(guò)猛烈，光靠?jī)r(jià)格戰(zhàn)往往是不能給自己帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的，還是需要在營(yíng)銷策略上掌握方法，在選加盟品牌的時(shí)候要重視這一點(diǎn)。